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Marché locatif d’été : comment bien positionner son bien en tant que propriétaire ?

L’été est un moment stratégique pour louer un bien. Mais en 2025, face à un marché exigeant et encadré, réussir une mise en location demande plus que de diffuser une annonce. Chez ONEGESTION nous assurons une gestion rigoureuse, professionnelle et sécurisée, dans l’intérêt de votre patrimoine.

Un marché actif, mais complexe

Avec la hausse des mobilités estivales et la pénurie de logements dans certaines villes, la demande explose. Pourtant, un bien mal positionné — en termes de loyer, d’état ou de présentation — peut rester vacant plusieurs semaines. Par ailleurs, la prudence s’impose face aux risques : dossiers incomplets, instabilité financière, défaut d’assurance.

Ce que nous mettons en place pour vous

1. Positionnement tarifaire stratégique

  • Analyse des loyers pratiqués dans votre secteur ;
  • Intégration des critères du marché local, du classement énergétique et de l’encadrement éventuel ;
  • Objectif : louer rapidement, durablement, au meilleur prix.

2. Mise en valeur du bien

  • Conseils sur l’amélioration éventuelle (esthétique ou énergétique) ;
  • Annonce optimisée : rédaction professionnelle, photos qualitatives, diffusion multicanale.

3. Sécurité intégrale grâce à la GLI

Aucune caution physique demandée, aucun risque de sélection douteuse.

Chez nous, tous les candidats retenus sont couverts par une Garantie Loyers Impayés, assurant :

  • Paiement des loyers même en cas d’impayé ;
  • Prise en charge des dégradations locatives ;
  • Frais de contentieux inclus si nécessaire.

Votre bien est entre de bonnes mains, et votre revenu est sécurisé.

Et côté locataire ?

Nous informons les locataires de façon transparente :

  • Sur les critères d’éligibilité à la location (notamment pour la GLI) ;
  • Sur leurs droits et devoirs (respect du logement, entretien, usage raisonné de l’énergie) ;
  • Et sur notre volonté commune de créer une relation équilibrée et durable.

En résumé

Un bon propriétaire en 2025 est un propriétaire accompagné, informé, et protégé.
Nous sommes à vos côtés pour vous garantir une location sereine, rentable et conforme.

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