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Fin de votre dispositif de défiscalisation : comment optimiser son investissement locatif ?

 

Lorsque votre période de défiscalisation arrive à son terme, de nombreuses agences non spécialisées dans la revente d'investissements immobiliers peuvent vous solliciter pour leurs services de transaction. Cependant, il est essentiel de prendre du recul et de réfléchir à la meilleure stratégie pour votre investissement. Faire appel à un expert de l'immobilier neuf, qui se pose les bonnes questions avant de vous recommander de vendre, est crucial. Il existe en effet diverses alternatives à considérer.

1. Renouveler l'engagement : En fonction du dispositif fiscal utilisé et de la date de lancement de votre investissement, vous pourriez avoir la possibilité de prolonger votre engagement pour continuer à bénéficier de réductions d'impôt.

2. Optimisation par la location meublée : Transformer votre bien en location meublée peut être une stratégie payante. Cette approche consiste à louer un bien immobilier avec des meubles et des équipements inclus, ce qui le rend plus attrayant pour les locataires. De plus, la location meublée offre des avantages fiscaux spécifiques.

3. Embellissement de votre bien : L'embellissement d'un bien immobilier vise à le rénover et à le mettre en valeur. Cela peut augmenter sa valeur sur le marché de la location ou de la vente, tout en minimisant les coûts d'aménagement.

4. Vendre pour investir ailleurs : Si votre situation personnelle évolue ou si vous avez d'autres projets d'investissement, la vente de votre bien peut être une option. Les fonds ainsi dégagés peuvent être réinvestis dans de nouveaux projets.

Notre agence de gestion locative ONEGESTION

Le choix entre ces options dépendra de votre situation financière, de vos objectifs et de votre projet de vie. Il est essentiel de prendre le temps de réfléchir à la meilleure stratégie et, si nécessaire, de consulter un professionnel de l'immobilier ou un conseiller financier pour prendre une décision éclairée. La vente n'est pas nécessairement la seule solution, et il existe des alternatives qui pourraient être plus avantageuses pour votre situation particulière.

 

 

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