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Les obligations d'assurance en tant que propriétaire d'un logement loué

Le propriétaire ne fait face à aucunes obligations de souscrire à une assurance sauf dans le cas ou son bien est situé dans une copropriété, il faudra ainsi souscrire à l'assurance PNO (propriétaire non occupant). Dans ce cas alors l'assurance PNO ou assurance propriétaire non occupant est obligatoire.

L'assurance PNO ou assurance propriétaire non occupant

L'assurance PNO, est destinée à se protéger et couvrir les sinistres qui peuvent survenir dans votre logement qui est temporairement inoccupé.

Elle se différencie donc de l'assurance multirisque habitation propriétaire (MRH), qui doit être souscrite pour protéger votre résidence principale (donc un logement occupé par vous-même), ou encore de l'assurance habitation locataire, souscrite obligatoirement par le locataire lui-même à son arrivée dans le logement.

En revanche, le propriétaire qui met son bien en location doit quant à lui veiller à ce que le locataire prenne une assurance habitation, car il s'agit d'une obligation pour le locataire.

Si vous souhaitez un contrat avec une protection complète, il est très fortement conseillé de souscrire une assurance loyers impayés, car l'assurance PNO ne couvre en aucun cas les loyers impayés.

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